1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
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ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩19分
1998年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 80.73㎡の場合
相場
5,507万円
68.2万円/㎡
3,536
4,850
6,163
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜6,163万円
60.1万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
4,580万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 80.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 4,880万円 | 60.4万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/26 | 5,180万円 | 64.2万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,290万円 | 64.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,390万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 67.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 5,180万円 | 67.9万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
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